土地供應專責小組昨日舉行第三次會議，當中有討論在維港以外填海，並善用岩洞和地下空間兩項開拓新土地資源課題。討論的重點包括：

• 本港現有6%土地來自填海，但自2000年代起，香港已沒有大型填海項目。政府早前曾就本港水域共25個選址進行研究，提交討論的文件中，填海地點包括已被納入規劃或研究的小蠔灣、欣澳、馬料水及龍鼓灘，亦有中部水域填海的青衣西南、東大嶼都會等。小組同意在其中5個近岸填海選址填海，料最少可提供約400公頃的土地。至於長洲以南興建人工島的建議就未有在會上討論，政府需更多時間進行研究。

 

• 政府早前進行的研究，在全港找到48個適合發展的岩洞，可為合適的公共或基建設施提供所需空間，不過發展成本高昂，推展需時，而且提供的空間一般並不適合作住宅用途，未必適合作為高密度發展的土地供應來源；但可以支援遷置部分地面設施，間接增加地面發展空間

• 至於空置政府土地，過去數年政府土地用途檢討已檢視短期租約和臨時政府撥地，並就當中具房屋發展潛力的土地提出改劃建議。其他以短期租約和臨時政府撥地使用的土地，大部分未必適合作高密度發展，或以此為主要土地供應選項之一。

筆者多年來對香港的填海工程、計劃和建議，也有一定程度的關注，若果大家在Google Search打入「脫苦海 填海」，都可以看得很多的文章。最近在內地的知乎專欄中深入討論這個議題，圖文並茂，有興趣的讀者可自行參閱：https://zhuanlan.zhihu.com/p/30487920

言歸正傳，近年來有多個民間的智庫組織和大學均探討過在香港的填海議題，以下是主要的研究：

林奮強的黃金五十「飛龍計劃」，建議在東涌大幅度填海：

智經智庫討論香港和新加坡的填海經驗：http://www.bauhinia.org/index.php/zh-HK/analyses/48

團結香港基金的「新玫瑰園計劃」，建議在六個地點填海或開拓土地：

港大研究中，黎照昌建議使用船灣淡水湖興建住宅：

數天前，民間博匯智庫建議，在珠海市管轄的香港以南島嶼填海，以及增設浮動社區。

這些計劃、諮詢和研究，各有長短，但筆者以為，可以將這些計劃，連同鄰近城市的計劃放在大灣區的整體規劃上考慮，下文待續。

原圖：http://std.stheadline.com/instant/articles/detail/345773-%E9%A6%99%E6%B8%AF-%E6%9D%B1%E6%B6%8C%E6%9D%B1%E5%8C%97%E9%9D%A2%E5%A1%AB%E6%B5%B7%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%8D%B2%E6%89%B9+%E9%96%8B%E6%8B%93129%E5%85%AC%E9%A0%83%E5%9C%9F%E5%9C%B0

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