財政司司長陳茂波今天（8月30日）發表網誌，談到善用市場力量，讓北部都會區的發展提速。他提到，香港投資管理有限公司精準對接國家「十五五」規劃，以及香港科技園公司，正積極搭建平台，加快創科投資對接。他認為，在資金及土地到位之後，北都的成功將取決於能否吸引高增值、高潛力產業和優質企業落地生根，讓創科生態在北都能夠蓬勃發展。
陳茂波提到，港府公布了北都首個「片區開發」項目的招標結果：位於洪水橋的11公頃「片區」，擺脫傳統價高者得現金招標模式，而以「雙信封制」進行，更加著重標書內容對於本港產業發展以及整體經濟的長遠貢獻，例如能否引入策略性產業、創造就業、帶動產業鏈發展，確保中標者不是僅僅做房地產開發，而是具備強大綜合實力與發展實業實績的長期戰略夥伴。陳茂波又指，中標公司將為項目投入約168億元，預料可以帶來逾6,000個涵蓋建造、物流營運、商業管理等等範疇的就業機會。
陳茂波認為，這次「片區」成功招標，令新的「公私營合作」模式跑通，對北都發展有里程碑意義；他表示會密切留意市場情況，適時為其他片區招標。
陳茂波相信，這種創新的「片區開發」模式，可以有效拉動私人市場資源，善用市場彈性、觸覺、專業知識及經驗，加快工程進度，並讓項目從設計建造到日後的營運，更切合用家所需；中標者亦需要興建公共設施、休憩用地、平整並歸還部分用地予政府。「片區開發」模式同時亦減輕了政府的現金投入，做法可以說是雙贏。
透過債市為北都籌集資金
陳茂波又提到，在目前的國際地緣局勢之下，投資者對港元債券產品的需求出現明顯上升。他引述市場數據，指今年初至8月中發行的港元債券（即「雲吞債」）已經超過6,700億元，按年增長接近8成，並超越了去年全年發行額的約6,200億元。他指出，多家本地公營機構接連發行大額債券，成功獲得市場吸納，這反映國際投資者向本港公共財政、匯率穩定、發展前景投下信心一票，亦為本港繼續善用市場資源，加快北都發展，提供寬裕空間。
陳茂波表示，港投公司是本港建設產業生態的重要把手之一，它將繼續精準對接國家「十五五」規劃，把投資延伸到具身智能、商業航天、腦機接口等未來產業等等。他提到，港投公司投資的一家具身智能企業，明天（8月31日）將舉行機器人全自主零售店落戶香港的啟動儀式，標誌著它的以香港深化推進場景應用，並開展國際業務，加強在港匯聚人才及進行相關科研。
另外，香港科技園公司也在積極搭建平台，加快創科投資對接。陳茂波指，科技園公司下周將舉辦「共創共投產業加速峰會」，到時將匯聚逾200家初創企業以及逾200位投資者，並會有多家大型科企參與；而這場峰會亦將東莞、杭州接續舉行，進行區域間創科資源聯動，以發揮最大協同效益。
北都發展帶來的機遇，是香港繼續向上的重要鎖匙，期望港府以至社會能夠繼續努力，創造更大的成果。
記得Follow 我哋
IG: instagram.com/silentmajority.hk/
Weibo: weibo.com/u/6655322587
YouTube: youtube.com/@silentmajority_hk
原圖：
投票已截止，多謝支持