田政府今日(2月21日)公布，有關大埔宏福苑的長遠安置方案。財政司副司長黃偉綸表示，政府提出用現金或者是「樓換樓」，收購宏福苑7座樓宇業權的方案，會提供「特設銷售計劃」讓業主選購3,900個居屋單位。
去年11月，宏福苑遭遇火劫，釀成168人死亡，亦令大批居民失去家園，他們的棲身長遠安排，一直為社會關注。今日下午，政府就此舉行記者會，交代相關方案詳情。
40億元為公帑
財政司副司長黃偉綸表示，政府擬用68億元、其中40億元為公帑，收購在火災中受損7座樓宇的業權，即宏仁閣、宏道閣、宏新閣、宏建閣、宏泰閣、宏昌閣，以及宏盛閣。其中已補地價的單位，收購價為每呎10,500元；未補地價的單位，收購價則為每呎8,000元。
房屋局局長何永賢指出，7座樓宇受損嚴重，結構安全受影響，長遠而言需要拆卸。黃偉綸則指出，當局傾向樓宇拆卸後，不會原址發展物業，可發展為社區設施或公園。
至於在火災中未有受大波及的宏志閣，則不在是次收購業權之列。黃偉綸表示，假如宏志閣業主冀政府收購業權，需要他們達成共識，並指出5成為觸發點，而當局亦會接觸業主去了解他們的意願。
對於需要動用的40億元公帑，當局指出有部分可於保險賠償中取回，同時亦強調是次為「特別中的特別」，不認為會對未來構成先例，並重申政府介入的必要，否則市場難以有買家購買相關的單位。
至於「特設銷售計劃」的3,900個單位，包括10個項目。選擇「樓換樓」方案人士，將會得到「換樓券」，價值等同原有單位。其中換購單位的差價及餘額，將會是業主補足及現金退回。何永賢表示在6月30日前簽訂臨時買賣合約，可以優先揀樓；7月1日至8月31日簽約者，則為第二批，「特設銷售計劃」暫訂於8月31日截止。
為了令居民更了解政府的收購方案，當局將安排解說專隊、大約有100人介紹方案詳情，並將於3月2日運作熱線。
宏福苑大火震撼全城，作為有承擔的政府，動用公帑協助安置居民實屬特例。但願居民能獲得一個合適的安身之所，走出傷痛，好好生活。
原圖︰星島日報
https://www.stheadline.com/society/3546308/宏福苑安置何永賢特設銷售計劃提供3900個單位-業主630前簽定臨約將優先揀樓
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