中央依照候任特首李家超的提名，任命新一屆政府的主要官員，港澳辦對此表示祝賀，亦提出了期望，其中包括：期待新一屆特區政府針對住房問題，拿出更清晰的目標、更大的魄力、更有力的舉措，切實解決劏房、籠屋等問題。筆者認為，新一屆政府上任之後，應打破舊有思維，大膽提出「告別劏房」的目標，解決這一問題。

香港是富裕城市，也是現代化的國際大都會，但卻有20多萬人口住在 「劏房」、「籠屋」，與城市發展水平並不協調。居住權也是其中一項基本人權，作為一個負責任的政府，特區政府有責任解決市民未有適切居所、居住權未有保障的問題。

「劏房」、「籠屋」的問題一直困擾香港社會，也是民怨最集中的問題之一，受到中央關注。去年，中央明確提出「告別劏房」的目標，但特區政府不敢作出承諾，特首林鄭月娥則表示，「劏房」這形容詞籠統，又指每個人住甚麼單位是個人選擇，她曾參觀過一些劏房感覺「其實冇乜問題」，「有啲後生仔鍾意多啲私隱就住」。

認為「劏房」沒有甚麼問題，居住「劏房」只屬於某些人的個人選擇，這可能是政府未下決心解決「劏房」問題的主要原因，很明顯，政府存在對「劏房」問題的錯誤認知和判斷。

居住「劏房」到底是一種生活選擇，還是生活的無奈？絕大多數居住「劏房」的市民，其實是無可選擇，既無能力負擔高額租金到條件較佳的私樓居住，又未獲安排入住公屋，只能被逼居住「劏房」，過着悽苦的生活。

解決「劏房」問題，政府責無旁貸。香港經濟發展有賴全社會幾代人共同努力，現時應該更合理地分配公共資源，讓全體市民都能分享到成果。當市場失衡，樓價過高，超出大多數人可以負擔的水平之時，政府就必須出手，透過政策措施，合理運用公共資源，保障每一位市民都有基本的居住權。

「劏房」問題存在已久，相當複雜，只靠一屆政府未必能夠解決問題，這一點相信多數市民都可以理解，也不會對政府作出不切實際的期望。然而，政府必須向市民展現承擔，作出「告別劏房」的政策承諾，並且制定出具體可行的政策規劃，包括有明確的落實時間表，以及推行具體政策的路線圖，這樣才能讓市民看到希望，對政府產生足夠的信任感。

現屆政府在「告別劏房」方面，顯得信心不足，同時也對「劏房」問題的認識存有誤差，因而一直未作出政策承諾，也未有整體的政策規劃。新一屆政府應該有所突破，首先要明確「告別劏房」的目標，然後再思考達至目標的具體解決辦法和需要用多長時間解決問題。

「告別劏房」並不容易，但是只要有決心，辦法總會比困難多，最根本的辦法自然是開拓更多土地，在興建公屋方面提速、提量，而在未達至這一目標之前，可以採取興建更多環境和居住條件比「劏房」、「籠屋」較優的過渡性房屋，以解一時之需。

第五波疫情期間，在中央的支援下，香港用很短的時間，集政府、商界和社會資源，找到一些土地，興建了數以萬計的隔離設施。若以同樣的方式、同樣的速度，興建一批供「劏房」戶、「籠屋」戶居住的過渡性房屋，應可暫時緩解問題，待公屋興建提速、提量有較大進展時，相信問題可以解決。

原圖：https://std.stheadline.com/realtime/article/1297771/即時-港聞-劏房業主疫市加租-基層難捱求助急增

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