最讓人欣慰的事，無非就是執政者聽到人民的聲音。不是馬後炮，在施政報告前夕，筆者通過港區省級政協委員聯誼會，向特首林鄭月娥寫了一封建議書，提倡「做大香港塊餅」。

縱然任期只剩下8個月，特首仍然表現出超乎常人的魄力與智慧，筆者形容她這份施政報告是最具前瞻及最有擔當的一份報告。打造新界「北部都會區」，發展300平方公里土地，佔香港整體面積超過四分之一。

香港必須融入國家發展大局，抓住大灣區發展機遇，如「前海方案」政策等等。深圳將前海地區擴大7倍面積，香港把新界北部變成容納250萬人口大都會，兩地產生協同效應，發揮雙引擎作用。在可預見的未來，一個擁有創新科技的「香港矽谷」，以及集物流航運、貿易經商的「北部都會區」，將會呈現在世人面前。

對施政報告幾點建議

坊間有人擔心港府剩下8,000多億元儲備不勝負荷，質疑錢從哪來？「歷來開發土地都是賺錢的生意」特首回答得相當好。即使來不及作好全盤預算，即使仍有「明日大嶼」願景計劃，然而開疆闢土興建基層房屋，創建高端科技城，既惠及基層社群，又讓香港闖出創科新局面，怎麼講都是德政。

財政司司長陳茂波指「維港都會區」與「北部都會區」相向發展，更好配置產業、人才，以及住屋、交通等；我形容香港未來的發展，就像美國東部的紐約與西部的加州一樣，一邊是國際金融中心，另一邊是高端創科中心。香港擁有世上獨一無二的「一國兩制」優勢，當基建配套齊全，一切規劃完善，這裡就是一片黃金土地，到處都是投資者樂園，待到蜜桃成熟時，何愁沒有資金來？

誠如我向特首提出的幾點建議，就是要造福香港下一代。首先在深港邊境的新界北部闢地填海，大量興建基層公營房屋；繼而打造及提升創科產業，香港有能力做得到；再吸引海外科技人才，繼續優才計劃和投資移民計劃。最後，當北部有250萬人口，香港就已經打造成千萬人口城市，也就是除了是國際金融中心，還多了一個創新科技中心，世界頂級城市當之無愧。

作者蔡志忠為亞洲地產創辦人

原文轉載自：香港經濟日報 2021-10-13 評論 (經作者授權轉載)

全文連結： 
https://paper.hket.com/article/3080421/%E9%80%A0%E7%A6%8F%E4%B8%8B%E4%B8%80%E4%BB%A3%20%E5%81%9A%E5%A4%A7%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%A1%8A%E9%A4%85

原圖：
https://std.stheadline.com/realtime/article/1755809/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E6%B8%AF%E8%81%9E-%E6%9E%97%E9%84%AD%E5%80%A1-%E5%8C%97%E9%83%A8%E9%83%BD%E6%9C%83%E5%8D%80-%E4%BE%9B%E9%80%BE92%E8%90%AC%E4%BC%99

https://std.stheadline.com/realtime/article/1761852/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E6%B8%AF%E8%81%9E-%E6%9E%97%E9%84%AD%E6%BE%84%E6%B8%85-%E6%88%BF%E6%9C%83%E4%BB%A3%E4%BB%98%E6%B4%A5%E8%B2%BC-%E9%9D%9E%E5%BB%BA%E8%AD%B0

投票已截止，多謝支持