香港的房屋問題，是人所共知，甚至中央也關注到。因為「房屋問題」是「貧富問題」的關鍵，「貧富問題」是社會能否穩定的重要因素之一。最近房委會才公布公屋建屋量創十年新低，要至2025年公屋興建量才有機會增加。意味着輪候公屋的人要等更長時間。前幾天報章報道特首和運房局局長到安達臣道石礦場的觀塘安秀道安泰邨視察，突然表示「經過多年的努力，政府已全數覓得所需公營房屋單位的土地，可以滿足未來十年的需求。」那邊説公屋建屋量新低，這邊講已覓得足夠土地，未來十年的公屋量也足夠。這應該怎麽樣去理解兩個不同的説法，又或者當中有些玄機是我們不能了解？

詳細聽清楚，原來運房局局長只是根據《長遠房屋策略2020年周年進度報告》指出2021至2031年度的十年總房屋供應需求推算為42.8萬個單位，連公帶私的供應目標訂在43萬個單位。當中30.1萬公營和12.9萬私營房屋單位。而30.1萬個公營房屋，公屋、綠置居佔21萬，其他資助出售單位佔9.1萬。

一大堆數字，看下去很混亂，到底有多少是公屋/綠置居？根據房委會資料，上年度興建了6,261個單位。有房委會會員預計要到2025年才會有增加。將上年度的建屋數字乘10，也只得六萬多個單位，加埋綠置屋所騰空的出租公屋單位，10年可供配置的出租公屋單位也只得10萬。然後再看看正在等候公屋的申請有20多萬名基層市民，懂得加減數的人都知到夠不夠。

政府最愛以數字說明事實，也最會用數字隱藏事實，但問題始終有一天會暴露出來。不過瞞得一時得一時，瞞得一屆得一屆，過了海就是神仙，你死你事。特區政府透過房委會和房協等向基層市民提供公屋和居屋以解決屋住問題。政府是有責任去釋放更多土地去建公營房屋，以解決民生最重要的住房問題，只因特區政府無法確保公營房屋土地充足供應，因此引起廣泛的討論，成了社會重大問題。亦因為地產商也看出特區政府在公營房屋上的上無能為力，所以私樓房價直衝向上。香港真是沒有土地興建出租公屋嗎？

掩飾問題，粉飾太平，只會將問題越鬧越大。以目前一年一萬個公營房屋單位計算，都只得10萬，就算未來10年申請公屋人數不增，那還有10萬。特區政府得想想辦法，不要只以預算數字去應對，總不能等到明日大嶼才解決啊！

作者︰香港警察隊員佐級協會主席顧問 陳祖光

全文載自：2021-06-16 《堅料網》 (作者授權轉載)

原文連結：

https://n.kinliu.hk/kinliunviews/未來十年的公屋量真的足夠嗎？/

原圖：https://elements.envato.com

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