中環民耀街新海濱3號商業地王，被市場視為在中環於可見的將來中最後一幅巨型商業地，而該商業地王以「雙信封制」方式推出招標，是近年官地市場罕見。批租期為50年，發展局表示，政府願景是透過此幅地建設一個嶄新的香港地標。

而經過約半年的評審，發展局昨日(03日)宣佈由恒地(0012)以508億元投得，創造價膺全港賣地表地皮歷史新高，每方呎樓面地價31,463元。發展局表示，恒地無論於設計及出價，都是其他投標的5個財團之中得分最高，其共得到100分。發展局又指，另外5個財團只有一份標書的設計及價格合格，而其餘4份未能達合格的基本要求。

恒地主席李家誠表示，將會投資630億元打造此項目，興建香港最具標誌性的世界級地標建築、朝氣蓬勃海濱長廊，以為為公眾提供大量日常享用的活動空間。

據悉，設計方案以「橋」作為整個發展的設計概念，希望透過項目建設一個世界級地標，加強中環內陸和海濱的連接，同時帶來大量的綠化及公共空間，將分兩期興建三幢建築物。按照政府規定，在完成賣地程序後，中標者須按中標的設計方案擬備總綱發展藍圖，並提交予城規會批准。根據賣地條款，3A和3B用地須分別於2027年12月31日或之前及2032年12月31日或之前完工。

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原圖：發展局圖片
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