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善用建築科技 加快房屋供應

古月 2022年07月24日 21:00

古月:「要解決困擾香港已久的房屋問題,新一屆政府不但要有決心和毅力,更應有創新思維,不能只著眼於程序、覓地等方面,更要善用建築科技來解決房屋問題。期待新一屆政府在科技建屋方面,能交出一張亮麗的成績表!」



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房屋問題是香港市民最大關切,亦是歷屆政府施政的重中之重。行政長官李家超表明要「精簡程序多管齊下,提供更多安居之所」, 這無疑是令人振奮和期望的。然而,要加快房屋供應,政府除了要扚起心肝在精簡程序、加快覓地等方面多下苦功外,更要善用建築科技為房屋建設全面提速。

隨着科技發展,「組裝合成」建築法(MiC)、建築信息模擬技術(BIM)、地理資訊系統(GIS)等建築科技在近年應運而生。這些建築科技在加快房屋建設效率、減少工業意外等方面,均發揮顯著效用。就以「組裝合成」建築法為例,多項全球研究發現,使用組裝合成法可減低九成現場施工工序及八成建築意外,更可節省兩成至五成的施工時間。

現實中,建築科技在全球不少先進地方已經盛行。再以「組裝合成」建築法為例,早在2020年,加拿大、英國和瑞典的新建住宅項目,就有逾一成使用組裝合成技術。國務院亦提出要在2025年把在建築樓面中使用組裝合成技術的比率提升至30%的全國目標。

反觀香港,雖然特區政府自2017年起已推出多項措施推動組裝合成技術的應用,無奈多年來都成效不彰。政府在今年4月回覆立法會議員提問時表示,過去三年,由政府批出的工程項目中,使用「組裝合成」建築法興建的項目只有7個,今年預計將會使用「組裝合成」建築法興建的項目亦只有10個。在公屋興建方面,現時僅有3個公屋項目採用組裝合成法,包括觀塘德田街、東涌第99區以及安達臣道石礦場其中2個地盤,預計合共能提供約2,000個單位。

由此可見,在善用組裝合成技術等建築科技加快房屋供應方面,香港遠落後於內地和其他發達國家。要想改變這種落後的局面,特區政府必須要快馬加鞭,急起直追。筆者認為,特區政府不妨向內地和新加坡等建築科技普及率較高的地方「取經」,提供更多誘因,例如提供稅務優惠、為使用建築科技的承建商提供資助金額等,鼓勵業界善用建築科技來加快建屋效率和房屋供應。

事實上,要解決困擾香港已久的房屋問題,新一屆政府不但要有決心和毅力,更應有創新思維,不能只著眼於程序、覓地等方面,更要善用建築科技來解決房屋問題。期待新一屆政府在科技建屋方面,能交出一張亮麗的成績表!

原圖:https://www.bd.gov.hk/tc/resources/codes-and-references/modular-integrated-construction/index.html

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